Projeto
SURF CITY LISBON é um conceito turístico e imobiliário sustentável, desenvolvido pela Solid Iberia para integrar inovação, lazer e qualidade de vida num ecossistema urbano único.
Distinguido com o estatuto de Potencial Interesse Nacional (PIN) número 275, ao abrigo do Decreto-Lei nº 154/2013 de 5 de novembro, o projeto recebeu este reconhecimento da Comissão Permanente de Apoio ao Investidor (CPAI) para iniciativas de investimento estratégico, com validação do Turismo de Portugal.
SURF CITY é um conceito turístico e imobiliário único no mundo, que redefine os padrões da inovação ao unir tecnologia de ondas artificiais de última geração, sustentabilidade e o modelo de Smart City numa experiência integrada. Mais do que um destino, é uma revolução global no surf e na forma como vivemos, trabalhamos e nos divertimos.
Este conceito proporciona a primeira experiência de surf verdadeiramente ilimitada, com ondas perfeitas e consistentes geradas por tecnologia pioneira que respeita a natureza e oferece sensações incomparáveis. Cada detalhe é pensado para criar um ecossistema urbano vibrante, onde o surf se torna o coração de uma comunidade dinâmica e criativa.
SURF CITY não se limita a um Surf Park — é um polo internacional de inovação, bem-estar e entretenimento. Combina áreas residenciais inteligentes, espaços comerciais de vanguarda, hotéis, centros de treino, auditórios, clínicas, lojas, restaurantes e zonas de lazer, tudo integrado num ambiente urbano coeso e orientado para a experiência.
Enquanto modelo de Smart City, demonstra como tecnologia e natureza coexistem em perfeita harmonia, promovendo um estilo de vida urbano sustentável, conectado e inclusivo. Acessível a todas as gerações, rompe barreiras sociais e combate a sazonalidade tradicional do turismo.
O conceito celebra cultura, criatividade e economia local, valorizando gastronomia, artesanato, música e experiências autênticas que reforçam identidade e orgulho coletivo. Cada elemento contribui para criar um ícone global, onde talento humano e tecnologia se unem para desenhar o futuro.
Mais do que uma ideia visionária, SURF CITY é um paradigma inovador que estabelece um novo standard para turismo, imobiliário e cidades inteligentes. Uma fusão perfeita entre inovação, sustentabilidade e estilo de vida, que inspira e projeta as próximas gerações para um futuro mais humano e conectado.
Localização
SURF CITY LISBON é um conceito concebido para ser implantado no distrito de Setúbal, numa zona estratégica que reúne condições excecionais de acessibilidade e proximidade à maior faixa balnear da área metropolitana de Lisboa.
A localização junto às icónicas praias da Costa da Caparica, somada à forte oferta de atividades ligadas ao surf e ao reconhecido apelo turístico dos municípios vizinhos, integra de forma natural o conceito do projeto. O enquadramento da região, aliado à qualidade e diversidade da oferta turística na RLVT – Região de Lisboa e Vale do Tejo, fortalece ainda mais a escolha deste território como o cenário ideal para a sua implementação.
Solid Iberia concebeu SURF CITY LISBON em alinhamento com o Turismo de Portugal, garantindo que a iniciativa contribua de forma inequívoca para o desenvolvimento sustentável da região, para o enriquecimento da oferta turística, para a dinamização da economia local e para a preservação dos recursos naturais, beneficiando a comunidade em toda a sua envolvente.
Zonas
Construção de uma das maiores lagoas do mundo para surf profissional e recreativo, com uma praia artificial e um conjunto de serviços que não estão disponíveis numa praia normal. Uma instalação de surf que pode receber até 5.000 visitantes por dia. Oferece uma gama de serviços como escola de surf, aulas magistrais, espaços para campeonatos/eventos de surf, espaços de desenvolvimento promocional para profissionais ou empresas, serviços de catering, várias opções de comida e bebida, áreas para crianças, lojas de surf e de lembranças.
O Resort oferece uma experiência de luxo e um serviço de hospitalidade excecional, com capacidade para acolher aproximadamente 400 hóspedes por dia. Entre as suas comodidades destacam-se o conforto das acomodações, serviço de quarto 24 horas, buffets de pequeno-almoço, várias opções gastronómicas, sport bar, bar junto à piscina, spa, ginásio e espaços para eventos. Composto por um hotel de 4 estrelas e villas independentes que partilham todos os serviços do hotel.
Um auditório para eventos musicais e espetáculos de grande escala, um espaço versátil que oferece uma ampla gama de serviços para eventos e entretenimento, incluindo concertos, conferências e exposições, com uma capacidade projetada para acolher 100.000 visitantes. Além disso, oferece uma variedade de serviços complementares, como opções de comida e bebida, catering, bilheteiras, uma sala de exposições, lojas, salas de conferências e muito mais, melhorando a experiência geral dos participantes.
O Beach Club conta com uma ampla piscina multifuncional, que inclui áreas chillout, além de uma exclusiva zona VIP, desenhada para oferecer uma experiência mais privada e personalizada. O clube também dispõe de várias instalações de apoio, como receção, serviços, e uma variada oferta de comida e bebida. Além disso, conta com uma discoteca para entretenimento noturno e um palco especialmente concebido para a realização de eventos, concertos e atividades culturais, tornando-o num espaço versátil para o lazer, tanto de dia como de noite.
Oferece uma ampla variedade de opções comerciais para os visitantes, que incluem moda de alta gama, lembranças e produtos especializados. Com mais de 50 lojas e 20 serviços, posiciona-se como um destino de referência tanto para compras como para atender a diversas necessidades. Além disso, inclui uma zona comercial dedicada principalmente ao tema e à prática do surf, assim como à venda de artigos e serviços relacionados com o desporto e o estilo de vida saudável. Também conta com espaços para a promoção de produtos de fabrico nacional.
Construção de blocos residenciais com cerca de 700 unidades habitacionais, espaços comerciais e de serviços, infraestrutura viária e amplos espaços verdes e áreas comuns. Desenvolvimento de uma zona residencial para pessoas idosas, projetada para minimizar barreiras arquitetónicas e com serviços especializados como clínicas de saúde e estética, SPA, áreas recreativas, entre outros. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24/7, acesso controlado e serviços de resposta a emergências. Além da criação de uma zona de encontro comunitário e um espaço para eventos sociais, culturais e atividades recreativas.
O estacionamento, com cerca de 600 lugares, conta com vários pontos de recarga elétrica com tecnologia atual. Também dispõe de um heliporto de uso misto para emergências, bem como para transporte de passageiros e entregas ao domicílio.
Smart City
O conceito de cidade de 15 minutos propõe um ambiente urbano onde o trabalho, lazer e serviços estão a 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público. No entanto, Surf City Lisbon vai mais além, desenhando a primeira cidade de 5 minutos no mundo.
UM PARAÍSO PARA PEÕES E CICLISTAS. Prioriza os peões e ciclistas com um design compacto, sem carros, promovendo um estilo de vida saudável e reduzindo a pegada de carbono.
FILOSOFIA DE SUSTENTABILIDADE. Edifícios com coberturas verdes, painéis solares e sistemas eficientes de gestão de resíduos e conservação de água minimizam o impacto ambiental.
SENTIDO DE COMUNIDADE. Parques, praças e espaços públicos promovem a interação social, enquanto a mistura de espaços residenciais, comerciais e culturais enriquece a vida urbana.
CIDADE INTELIGENTE PIONEIRA. Residências com tecnologia avançada e eficiência energética, juntamente com serviços de saúde modernos, refletem o compromisso com o bem-estar e a sustentabilidade.
MODELO DE DESENVOLVIMENTO URBANO. Surf City Lisbon é uma visão do futuro para cidades sustentáveis, prósperas e socialmente coesas, estabelecendo um novo padrão no urbanismo global.
BEACH CLUB
PISCINA DE ONDAS
ZONA RESIDENCIAL
DESPORTO
ZONA INFANTIL
PARQUE URBANO
HOTEL
LOJAS
RESTAURANTES & BARES
SERVIÇOS
CENTRO MÉDICO
AUDITORIO
Visão de Futuro
O objetivo deste conceito é estabelecer uma «Cidade Inteligente do Futuro» que incorpora inovações tecnológicas, tais como:
- IoT (INTERNET DAS COISAS). O conceito utiliza a Internet das Coisas (IoT) para recolher e analisar dados em tempo real, permitindo monitorizar e otimizar vários sistemas, como a gestão de energia, segurança e conforto para os residentes e visitantes.
- IoMT (INTERNET DAS COISAS MÉDICAS). Um aspeto crucial do conceito é a integração da tecnologia IoMT (Internet das Coisas Médicas) no setor de saúde, para melhorar a qualidade dos serviços médicos e facilitar a monitorização, aumentando a eficiência.
- IA (INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL). O conceito aplica Inteligência Artificial (IA) em diversas áreas, como chatbots para atendimento ao cliente, otimização de recursos, análise de dados de tráfego e muito mais, garantindo maior eficiência e qualidade nos serviços oferecidos.
- HELIPORTO. Inclui um heliporto que funciona como área de aterragem para helicópteros em emergências, além de um «Centro de Táxis Drone» e «Centro de Entregas com Drones», integrando novos meios de transporte para pessoas e mercadorias com os mais altos padrões de tecnologia e segurança.
O conceito tem uma abordagem dupla de responsabilidade económica e social, com os seguintes objetivos:
- ACESSO PARA TODOS. O conceito assegura o acesso a serviços essenciais como lazer, cultura, saúde e comércio a pessoas de todos os estratos sociais e grupos etários, independentemente do seu poder de compra.
- EMPREENDEDORISMO. Incentiva o empreendedorismo e cria oportunidades de negócio para diversos setores, permitindo a participação de empresas de qualquer dimensão.
- RESPONSABILIDADE SOCIAL. Como parte do seu compromisso social, adota práticas alinhadas à norma ISO 26001 de Gestão da Responsabilidade Social, integrando-se aos princípios e metas da Agenda 2030.
- DESENVOLVIMENTO. Contribui de forma significativa para uma economia competitiva, promovendo o desenvolvimento local e regional, gerando empregos e impulsionando o crescimento económico.
- SAÚDE. Inclui uma clínica de saúde aberta 24 horas para garantir o acesso a cuidados médicos de alta qualidade para residentes e visitantes.
O conceito prioriza a sustentabilidade em múltiplos níveis, incluindo ambiental, territorial e energético. Para reforçar este compromisso, implementa diversas iniciativas, tais como:
- REUTILIZAÇÃO DA ÁGUA. Incorpora sistemas avançados de tratamento para garantir a reutilização da água utilizada em piscinas e lagoas, reduzindo ao máximo o desperdício de recursos hídricos.
- ENERGIA RENOVÁVEL. Garante que 50% das necessidades energéticas sejam supridas por fontes renováveis, como painéis fotovoltaicos e energia eólica.
- ZONAS VERDES. Cria amplas áreas verdes e florestais, essenciais para a sustentabilidade, melhorando a qualidade do ar, preservando o equilíbrio ecológico e reduzindo emissões de carbono.
- ARQUITETURA SUSTENTÁVEL. Utiliza elementos modulares e materiais reciclados na construção, reduzindo significativamente as emissões de CO2 e promovendo um processo construtivo mais limpo e ecológico.
- MOBILIDADE SUSTENTÁVEL. Desenvolve infraestrutura para mobilidade limpa, com estações de carregamento para veículos elétricos, uso de bicicletas, carros elétricos, transporte público e um sistema de Bike & Car Sharing, contribuindo para reduzir gases com efeito de estufa.
O conceito está alinhado com a Estratégia de Especialização Inteligente (EREI) da Região de Lisboa, que se centra na Economia Azul, Mobilidade e Transporte, Turismo e Hotelaria, e Saúde. Além disso, está em sintonia com diversos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), transformando a visão da Agenda 2030 em realidade:
- 6. ÁGUA POTÁVEL E SANEAMENTO. Integra tecnologias avançadas para garantir acesso à água limpa e saneamento sustentável.
- 7. ENERGIA ACESSÍVEL E NÃO POLUENTE. Assegura o uso de fontes renováveis para disponibilizar energia limpa e moderna.
- 8. TRABALHO DIGNO E CRESCIMENTO ECONÓMICO. Estimula crescimento económico inclusivo, com oportunidades de emprego e dinamização local.
- 9. INDÚSTRIA, INOVAÇÃO E INFRAESTRUTURA. Potencia a inovação e desenvolve infraestruturas resilientes, fortalecendo a competitividade regional.
- 11. CIDADES E COMUNIDADES SUSTENTÁVEIS. Cria um modelo urbano seguro, inclusivo e sustentável, orientado para o futuro.
- 12. PRODUÇÃO E CONSUMO RESPONSÁVEIS. Promove práticas responsáveis, priorizando materiais locais e processos sustentáveis.
- 13. AÇÃO CLIMÁTICA. Implementa medidas eficazes para mitigar alterações climáticas e reduzir emissões de CO2.