Proyecto
SURF CITY LISBON es un proyecto Turístico e Inmobiliario Sostenible que será implementado en la RLVT – Región de Lisboa y Valle del Tajo (Portugal).
Reconocido con la condición de Potencial de Interés Nacional (PIN) número 275, de acuerdo con el Decreto-Ley nº 154/2013, de 5 de Nov.
La Comisión Permanente de Apoyo al Inversor (CPAI) supervisará las licencias, autorizaciones y aprobaciones necesarias para este proyecto, y Turismo de Portugal ha sido asignado como Gestor del Proceso.
SURF CITY LISBON es una ambiciosa iniciativa turística e inmobiliaria que busca posicionar a Portugal como líder mundial en olas de surf artificiales e innovación en Smart Cities. Este proyecto innovador marca un hito histórico en la evolución del surf en Portugal, consolidando al país como un destino de primera para los entusiastas del surf de todo el mundo. El proyecto tiene como objetivo crear un entorno dinámico que ofrezca una experiencia de surf inigualable a través de tecnología de olas artificiales de vanguardia, complementando las olas naturales de Portugal.
Más que un Surf Park, será un centro de innovación, creatividad y entretenimiento, que promoverá la sostenibilidad y el avance tecnológico, e integrará áreas residenciales, espacios comerciales, instalaciones turísticas, un parque urbano y zonas de ocio en un entorno urbano cohesivo centrado en el surf.
Como Smart City, mostrará cómo la tecnología innovadora puede armonizar con la naturaleza, creando un estilo de vida urbano sostenible. Además, será un centro de educación, bienestar y entretenimiento, con una amplia gama de instalaciones que incluirán escuelas de surf, centros de entrenamiento, hoteles, auditorios, clínicas médicas, tiendas, áreas de ocio, restaurantes y bares.
El proyecto defenderá la identidad cultural de Portugal promoviendo productos y servicios locales, como la gastronomía, la artesanía y la música. Al integrar estos elementos, no solo se potenciará el orgullo nacional, sino que también se impulsará la economía local y se fomentará la inclusión social. Será accesible para todos, atendiendo a diversos estratos sociales y grupos de edad, combatiendo así la estacionalidad del turismo y convirtiéndose en un destino atractivo durante todo el año.
En resumen, SURF CITY LISBON es un proyecto visionario diseñado para crear la ciudad del futuro, donde la tecnología de punta, la sostenibilidad y la responsabilidad social se unen en alineación con la Agenda 2030. Al combinar a la perfección trabajo, vida, salud, ocio y turismo, elevará la calidad de vida, impulsará el crecimiento económico y posicionará a Portugal como líder mundial en innovación y sostenibilidad. Esta iniciativa innovadora revolucionará la industria del turismo y la vida urbana, y establecerá un nuevo estándar global para las ciudades inteligentes, dando forma a un futuro sostenible para las próximas generaciones.
Ubicación
SURF CITY LISBON se ubicará en el distrito de Setúbal, una decisión tomada tras años de exhaustivos análisis en todo el territorio portugués. Esta ubicación ofrece condiciones de accesibilidad excepcionales, además de estar situada cerca de la mayor zona de playa del área metropolitana de Lisboa.
La proximidad a las famosas playas de Costa de Caparica y la amplia oferta de actividades relacionadas con el surf, junto con el atractivo turístico de los municipios circundantes, fueron factores decisivos en esta elección. Asimismo, la calidad de la oferta turística en todo el área metropolitana de Lisboa (RLVT) desempeñó un papel crucial en la decisión final.
Los promotores del proyecto están comprometidos a trabajar en estrecha colaboración con Turismo de Portugal para garantizar que SURF CITY LISBON contribuya de manera inequívoca al desarrollo sostenible de la región, enriquezca el turismo, impulse la economía local y asegure la preservación de los recursos naturales, beneficiando a toda la comunidad circundante.
Zonas
Construcción de una de las lagunas más grandes del mundo para surf profesional y recreativo, con una playa artificial y un conjunto de servicios que no están disponibles en una playa normal. Una instalación de surf que puede albergar hasta 5.000 visitantes por día. Ofrece una gama de servicios como escuela de surf, clases magistrales, espacios para campeonatos/eventos de surf, espacios de desarrollo promocional para profesionales o empresas, servicios de catering, diversas opciones de alimentos y bebidas, áreas para niños, surf y tiendas de recuerdos.
El Resort ofrecerá una experiencia de lujo y un servicio de hospitalidad excepcional, con capacidad para albergar aproximadamente 400 huéspedes por día. Entre sus comodidades destacan la comodidad de alojamientos, servicio a la habitación las 24 horas, buffets de desayuno, diversas opciones gastronómicas, sport bar, bar junto a la piscina, spa, gimnasio y espacios para eventos. Estará compuestos por un hotel de 4 estrellas y villas independientes que comparten todos los servicios del hotel.
Un auditorio para eventos musicales y espectáculos de gran escala será un espacio versátil que ofrecerá una amplia gama de servicios para eventos y entretenimiento, incluyendo conciertos, conferencias y exposiciones, con una capacidad proyectada para albergar a 100,000 visitantes.
Además, ofrecerá una variedad de servicios complementarios, como opciones de comida y bebida, catering, taquillas, una sala de exposiciones, tiendas, salas de conferencias y más, mejorando la experiencia general de los asistentes. Este lugar está diseñado para convertirse en el referente y epicentro de grandes eventos en Portugal.
El Beach Club contará con una amplia piscina multifuncional, que incluirá áreas chillout, además de una exclusiva zona VIP diseñada para ofrecer una experiencia más privada y personalizada. El club también dispondrá de diversas instalaciones de apoyo, como una recepción, servicios, y una variada oferta de comida y bebida. Asimismo, contará con una discoteca para el entretenimiento nocturno y un escenario especialmente diseñado para la celebración de eventos, conciertos y actividades culturales, convirtiéndolo en un espacio versátil para el ocio tanto de día como de noche.
Ofrecerá una amplia variedad de opciones comerciales para los visitantes, que incluyen moda de alta gama, souvenirs y productos especializados. Con más de 50 tiendas y 20 servicios, se posiciona como un destino de primera tanto para compras como para cubrir diversas necesidades. Además, incluirá una zona comercial dedicada principalmente al tema y la práctica del surf, así como venta de artículos y servicios relacionados con el deporte y el estilo de vida saludable. También contará con espacios para la promoción de productos de fabricación portuguesesa.
Construcción de bloques residenciales con alrededor de 700 unidades habitacionales, locales comerciales y de servicios, infraestructura vial, y amplios espacios verdes y áreas comunes. Se desarrollará una zona residencial para personas mayores, diseñada para minimizar las barreras arquitectónicas y con servicios especializados como, clínicas de salud y estética, SPA, áreas recreativas, entre otros. La seguridad será una prioridad, con vigilancia 24/7, acceso controlado y servicios de respuesta a emergencias. También se creará una zona de encuentro comunitario y un espacio para eventos sociales, culturales y actividades recreativas.
El parking con alrededor de 600 plazas de aparcamiento, contará con varios puntos de recarga eléctrica de tecnología actual. También contará con un helipuerto de uso mixto para emergencias, así como para el transporte de pasajeros y entrega a domicilio.
Smart City
El concepto de la ciudad de 15 minutos propone un entorno urbano donde el trabajo, recreación y servicios estén a 15 minutos a pie, en bicicleta o transporte público. Sin embargo, Surf City Lisbon va más allá, diseñando la primera ciudad de 5 minutos en el mundo.
UN PARAÍSO PARA PEATONES Y CICLISTAS. Prioriza a peatones y ciclistas con un diseño compacto, sin coches, que promueve un estilo de vida saludable y reduce la huella de carbono.
FILOSOFÍA DE SOSTENIBILIDAD. Edificios con cubiertas verdes, paneles solares y sistemas eficientes de gestión de residuos y conservación de agua minimizan el impacto ambiental.
SENTIDO DE COMUNIDAD. Parques, plazas y espacios públicos fomentan la interacción social, mientras que la mezcla de espacios residenciales, comerciales y culturales enriquece la vida urbana.
CIUDAD INTELIGENTE PIONERA. Residencias con tecnología avanzada y eficiencia energética, junto con servicios de salud modernos, reflejan un compromiso con el bienestar y la sostenibilidad.
MODELO DE DESARROLLO URBANO. Surf City Lisbon es una visión de futuro para ciudades sostenibles, prósperas y socialmente cohesionadas, marcando un nuevo estándar en el urbanismo global.
BEACH CLUB
PISCINA DE OLAS
ÁREA RESIDENCIAL
DEPORTES
ZONA INFANTIL
PARQUE URBANO
HOTEL
TIENDAS
RESTAURANTES & BARES
SERVICIOS
CENTRO MÉDICO
AUDITORIO
Visión de Futuro
El objetivo de este proyecto es establecer una «Ciudad Inteligente del Futuro» que incorpore innovaciones tecnológicas, tales como:
- IoT (INTERNET DE LAS COSAS). El proyecto aprovechará el Internet de las Cosas (IoT) para recopilar y analizar datos en tiempo real, lo que permitirá monitorear y optimizar diversos sistemas, como la gestión de energía, la seguridad y el confort para los residentes y visitantes.
- IoMT (INTERNET DE LAS COSAS MÉDICAS). Un aspecto crucial del proyecto es la incorporación de tecnología IoMT (Internet de las Cosas Médicas) en el sector sanitario, para mejorar la calidad de los servicios médicos y facilitar el monitoreo, resultando en una mayor eficiencia.
- IA (INTELIGENCIA ARTIFICIAL). El proyecto también utilizará la Inteligencia Artificial (IA) en varias áreas, como chatbots para atención al cliente, optimización de recursos, análisis de datos de tráfico y más. La IA mejorará significativamente la eficiencia y calidad de los servicios ofrecidos.
- HELIPUERTO. Se establecerá un helipuerto que funcionará como área de aterrizaje para helicópteros en emergencias, así como un «Centro de Taxis Dron» y «Centro de Entregas con Drones», permitiendo la integración de nuevos medios de transporte para personas y entregas a domicilio, cumpliendo con los más altos estándares de tecnología y seguridad.
El proyecto tiene un doble enfoque de responsabilidad económica y social, con los siguientes objetivos:
- ACCESO PARA TODOS. Su objetivo principal es facilitar el acceso a servicios esenciales como el ocio, la cultura, la salud y el comercio a personas de todos los estratos sociales y grupos de edad, independientemente de su poder adquisitivo.
- EMPRENDIMIENTO. El proyecto tiene como objetivo fomentar el emprendimiento y las oportunidades de negocio para diversos sectores, permitiendo la participación de empresas de cualquier tamaño.
- RESPONSABILIDAD SOCIAL. Como parte de su compromiso con la responsabilidad social, el proyecto está trabajando para obtener la certificación ISO 26001 de Gestión de la Responsabilidad Social, alineándola con muchos de los objetivos de la Agenda 2030.
- DESARROLLO. La contribución del proyecto a la economía competitiva, orientada a la exportación e innovadora será significativa para la región. Además, promoverá el desarrollo local y regional, creará puestos de trabajo y fomentará el crecimiento económico.
- SALUD. El proyecto incluirá una clínica de salud las 24 horas para garantizar el acceso a una atención médica de alta calidad para los residentes y visitantes.
El proyecto está diseñado para priorizar la sostenibilidad en varios aspectos, como los niveles ambientales, territoriales y energéticos. Para promover la sostenibilidad se llevarán a cabo las siguientes iniciativas:
- REUTILIZACIÓN DEL AGUA. El proyecto incorporará sistemas avanzados de tratamiento de agua para garantizar la reutilización del agua utilizada en piscinas y lagunas, minimizando así el desperdicio de recursos hídricos.
- ENERGÍA RENOVABLE. El objetivo es alcanzar el 50% de las necesidades energéticas del complejo a través de fuentes de energía renovables como paneles fotovoltaicos y energía eólica.
- ZONAS VERDES. Se crearán considerables zonas verdes y boscosas, que desempeñarán un papel crucial en la promoción de la sostenibilidad mediante la mejora de la calidad del aire, el mantenimiento del equilibrio ecológico y la reducción de las emisiones de carbono.
- ARQUITECTURA SOSTENIBLE. El uso de elementos modulares y materiales reciclados en la construcción reducirá significativamente las emisiones de CO2 a la vez que promoverá una construcción más limpia y ecológica.
- MOVILIDAD SOSTENIBLE. La infraestructura de movilidad será impulsada por tecnologías limpias como estaciones de carga para vehículos eléctricos, uso de bicicletas, autos eléctricos, transporte público y un sistema de Bike & Car Sharing, contribuyendo a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
El proyecto está en línea con la Estrategia de Especialización Inteligente (EREI) de la Región de Lisboa, que se centra en la Economía Azul, la Movilidad y el Transporte, el Turismo y la Hostelería, y la Salud. Además, está alineado con varios Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) que contribuyen a la transformación de la visión de la Agenda 2030 en realidad:
- 6. AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO. Implementar tecnologías de tratamiento de agua para garantizar la disponibilidad de agua limpia y saneamiento sostenible.
- 7. ENERGÍA ASEQUIBLE Y NO CONTAMINANTE. Compromisos con el uso de fuentes de energía renovables para promover el acceso a energías sostenibles y modernas.
- 8. TRABAJO DECENTE Y CRECIMIENTO ECONÓMICO. El proyecto tiene como objetivo promover el crecimiento económico inclusivo y productivo, ofreciendo oportunidades de empleo y desarrollo económico local.
- 9. INDUSTRIA, INNOVACIÓN E INFRAESTRUCTURA. El proyecto busca impulsar la innovación y la infraestructura resiliente, contribuyendo a la transformación regional.
- 11. CIUDADES Y COMUNIDADES SOSTENIBLES. Promover la sostenibilidad urbana, creando una comunidad inclusiva, segura y sostenible.
- 12. PRODUCCIÓN Y CONSUMO RESPONSABLE. Adoptar prácticas de producción y consumo sostenibles, incluyendo el uso de materiales locales y sostenibles.
- 13. ACCIÓN CLIMÁTICA. Adoptar medidas para combatir el cambio climático y reducir las emisiones de CO2.
